Оператор связи в МКД. Старое оборудование - новые правила

В настоящее время доступ к качественным услугам связи является неотъемлемой потребностью современного мира. В этой связи особое значение имеет размещение сетей связи и их эксплуатация в многоквартирных домах (далее – МКД).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № 1055 регламентированы правила по эксплуатации сетей связи в МКД, которые устанавливают новые требования в том числе к размещению оборудования.

Новые правила регулируют важный вопрос – как сети связи должны быть организованы в МКД. Прозрачность информации, четкие требования к доступу и монтажу, а также обязательная идентификация сетей помогают навести порядок в технических помещениях и обеспечить жильцам стабильную и качественную связь.

Давайте разберемся, как операторы связи теперь работают с сетями в МКД и какие изменения повлияют на собственников.

1. Прозрачность и доступность информации

Одно из ключевых изменений – обязательное размещение сведений об операторах связи, чьи сети расположены на объектах общего имущества МКД. Эти данные публикуются в ГИС ЖКХ.

2. Безвозмездный доступ к общему имуществу

Сети связи в МКД прокладываются на объектах общего имущества – в подъездах, на чердаках, в технических помещениях. Согласно новым правилам, оператор связи не платит за использование этих объектов. Это важное уточнение: ранее лица, осуществляющие управление МКД, могли взимать плату за доступ к помещениям.

3. Монтаж и модернизация сетей: как теперь это работает?

Когда житель хочет подключить интернет или телефонную связь, оператор связи направляет запрос лицу, осуществляющему управление МКД. Управляющая организация, ТСЖ, ЖК должны:

• Рассмотреть запрос и согласовать доступ к объектам общего имущества

• Отказать в рассмотрении, если запрос оформлен неверно

• Выдать мотивированный отказ

А если в доме уже есть сети этого оператора, и требуется лишь подключение нового абонента, повторный запрос и составление проекта не нужны – оператор организует работы самостоятельно.

4. Осмотр, проект и согласование работ

Перед монтажом сетей связи проводится осмотр общего имущества. В нем участвуют представители оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД. Итогом осмотра становится акт, на основании которого составляется проект монтажа.

После этого оператор связи уведомляет лицо, осуществляющее управление МКД, о планируемых работах и согласовывает дату их начала. Работы проводятся при условии сохранности общего имущества: это значит, что сети должны быть проложены аккуратно, с учетом норм закона.

5. Учет и идентификация сетей

Новое оборудование должно быть снабжено средствами идентификации, позволяющими установить его принадлежность конкретному оператору. Это сделано для того, чтобы избежать проблем с бесхозными сетями в будущем.

После завершения работ составляется акт выполненных работ, который передается управляющей организации для подписания.