Свердловская область вошла в список аутсайдеров по доле ипотечных кредитов на ИЖС

Центробанк в конце апреля 2024 впервые опубликовал данные за первый квартал по выдачам ипотечных жилищных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Аналитики Циан выяснили, что Свердловская область вошла в список аутсайдеров по доле таких кредитов.

Так, в Свердловской области за первые три месяца 2024 года доля ипотечных жилищных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС от общего количества выданных ипотек в регионе составила 18%. С таким показателем регион занял 3 место в ТОП-10 регионов-аутсайдеров по выдаче таких кредитов. В Свердловской области в основном кредиты выдаются на строительство домов, а не на их приобретение. Так, доля на строительство дома от общего числа выданных кредитов на ИЖС составила 63%, а на покупку – 37%.

«В России на ИЖС сейчас приходится 29% всех выданных ипотечных жилищных кредитов. Учитывая, что еще несколько лет назад ипотека на загородном рынке была редким явлением, рост практически до трети всех выдач выглядит впечатляющим. В 1 квартале лимиты по сельской ипотеке еще не исчерпались, поэтому и на кредиты на ИЖС приходятся столь высокие значения, – комментирует эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.

Перед дачным сезоном спрос на загородную недвижимость в Свердловской области вырос на  17%,  а предложение — на  9% . Как ранее писало ИА «Уральский меридиан», средняя стоимость загородного объекта в Свердловской области снизилась за месяц на 6% и составляет 6 млн рублей .  Аналитики это связывают с тем, что  продавцы готовы делать скидки, чтобы успеть реализовать свои объекты в пик сезона.